Aikataulussa mennään

Työmaakokouksessa nro 7 urakoitsija ilmoitti työn olevan aikataulussa.

F-rapun asuntojen käyttöönotto 27. helmikuuta 2008

Mitä se tarkoittaa?

Työn valmistuttua portaan asunnoissa, 1–2 viikkoa ennen käyttöönottopäivää, urakoitsija toimittaa asukkaille/osakkaille nk. narinalistan. Siihen asukas/osakas merkitsee havaitsemansa mahdolliset puutteet asunnossa tehdyissä töissä. Narinalista on tärkeä dokumentti – se tulee palauttaa urakoitsijalle nimellä ja asunnon numerolla varustettuna määräpäivään mennessä, vaikka mitään puutteita tai virheitä ei olisikaan havaittu. Urakoitsija pyrkii korjaamaan narinalistassa mainitut kohdat mahdollisimman nopeasti.

Käyttöönottopäivänä valvojat tarkastavat portaan asunnot yhdessä urakoitsijan edustajan kanssa. Tarkastuksessa todetaan myös narinalistojen sisällöt, ja niiden perusteella mahdollisesti jo tehdyt ja tehtävät korjaukset.

Valvojien tarkastus koskee urakkaan sisältyviä töitä ja kiinteästi näihin liittyviä muutos- tai lisätöitä. Asukkaan tulee itse tarkistaa, että hänen mahdollisesti tilaamansa muut lisätyöt on tehty sopimuksen mukaisesti.

Ne tarvittavat korjaukset, jotka valvojat käyttöönottopäivänä kirjaavat vielä tekemättömiksi, tarkastetaan lopputarkastuksen eli vastaanottokierroksen yhteydessä koko talossa tehtävien töiden valmistuttua.

Tulevia ennakkokiertoja ja aikataulutietoja

Työmaakokouksessa nro 6 todettiin työn olevan aikataulussa.

K-portaan ennakkokierto tapahtuu torstaina 7. helmikuuta klo 9.30 ylimmästä kerroksesta alkaen.

H-portaan ennakkokierto tapahtuu torstaina 6. maaliskuuta klo 9.30 ylimmästä kerroksesta alkaen.

F-portaan käyttöönottotarkastus tehdään 27. helmikuuta, mitä ennen F-portaan asukkaat/osakkaat saavat täytettäväkseen nk. narinalistan. Narinalista on palautettava määräaikaan mennessä, vaikka puutteita ei olisikaan havaittu. Asukkaan ei tarvitse olla läsnä käyttöönottotarkastuksessa.

Uutta tietoa ABC-talon jana-aikataulun julkaisemisesta: Urakoitsija toimittaa aikataulun viikon 16 työmaakokoukseen hyväksyttäväksi, eli se on asukkaiden saatavilla 18. huhtikuuta. Töiden C-portaan asunnoissa arvioidaan edelleen alkavan kesäkuun ensimmäisellä viikolla.

Vastausten satoa 7: Ähkytäysi kellari

Blogissa julkaistaan vastauksia joihinkin remppatunnelmakyselyssä esille tulleisiin kohtiin. Kommentteja ja kysymyksiä on yhdistelty ja sanamuotoja muutettu.

Taloni pyörävarasto on nykyisin niin täynnä pyöriä, että sitä on lähes mahdotonta käyttää, ja tavarat ovat vaarassa vaurioitua. Mitä on tapahtunut? Miksi muutoksista kellarin käytön suhteen ei ole tiedotettu?

Remontin alettua DEF-talon asukkaita pyydettiin tyhjentämään talon pyörävarasto. Osa tyhjennetyn varaston tavaroista on siirtynyt toisten talojen kellareihin asukkaiden itse tuomina, osan ovat sinne siirtäneet urakoitsija ja huoltotoimisto, koska kaikkia tavaroita DEF-talon kellarista ei viety määräaikaan mennessä pois.

Kellarit ovat taloyhtiön yhteisiä tiloja, ts. kaikkien talojen asukkailla on yhtäläinen oikeus pitää pyörävarastoissa polkupyöriään ja lastenvaunujaan, vaikka eivät asuisikaan kyseisessä talossa. Kellarin käytön suhteen ei siis ole varsinaisesti tapahtunut mitään muutosta, eikä siitä siksi ole erikseen tiedotettu. Täyteen ahdetut varastot ovat osa remontin mukanaan tuomaa epämukavuutta, johon on vaikea löytää hyvää ratkaisua.

Asukkaat säilyttävät varastoissa tavaroitaan omalla vastuullaan, eikä taloyhtiö ole velvollinen korvaamaan tavaroiden mahdollisia rikkoutumisia tai katoamisia. Jos arvelee pyöränsä olevan vaarassa esimerkiksi naarmuttua muita vasten osuessaan, kannattaa se ottaa sisälle omaan asuntoon.

Vastausten satoa 5&6: Maalaamisesta ja toiveista työntekijöille

Blogissa julkaistaan vastauksia joihinkin remppatunnelmakyselyssä esille tulleisiin kohtiin. Kommentteja ja kysymyksiä on yhdistelty ja sanamuotoja muutettu.

Voisiko porraskäytävät maalata samalla, kun muutenkin remontoidaan?

Porrashuoneiden maalaus ei kuulu linjasaneerausurakkaan. Maalaustöitä harkitaan hallituksessa samoin kuin muita taloyhtiön huoltotarpeita - mitkä ovat kiireellisimpiä talojen kunnon kannalta, mihin yhtiöllä on varaa jne.

Asunnossani on kylmälle herkkiä huonekasveja. Toivoisin, että väliovi huoneeseen, jossa ne ovat, pidettäisiin kiinni.

Asukkaiden toiveet otetaan työssä mahdollisimman hyvin huomioon. Muistathan kertoa vastaavalle mestarille tästä toiveesta. Kannattaa myös kiinnittää asuntoon selkeitä mutta ystävällisiä "lappuja" työntekijöille muistutukseksi.