Uutta remontista: tarjoukset saatu

Untamontie 9 linjasaneerauksen vesi- ja viemäriurakasta lähetettiin kymmenelle urakoitsijalle kesän alkajaisiksi tarjouspyyntö. Sähköurakasta tarjousta pyydettiin seitsemältä eri taholta. Pyynnöt tuottivat kohtalaisesti tulosta, sillä kuusi yritystä jätti tarjouksen vesi- ja viemäriurakasta. Sähköurakasta tarjouksia tuli viisi. Isännöitsijä ja saneerauksen valvoja ovat nyt käyneet tarjoukset läpi, ja toimittaneet niistä yhteenvedot hallituksen jäsenille.

Osa tarjouksen jättäneistä urakoitsijoista on tehnyt linjasaneerauksia muissa talonyhtiöissä Olympiakylässä, ja hallitus kartoittaa remonttikokemuksia puhelimitse näiden talonyhtiöiden hallituksilta. Jotkut urakoitsijat ovat lähettäneet myös luettelon tekemistään töistä, ja tarvittaessa voidaan ottaa yhteyttä myös Käpylän ulkopuolella sijaiseviin kohteisiin.

Edullisimmat tarjoukset tehneet kaksi sähkö- ja neljä vesi- ja viemäriurakoisijaa kutsutaan lähiviikkoina haastatteluun esittelemään itsensä ja yrityksensä. Haastatteluissa keskeistä on tarjouksen sisältö: Miten yritys päätyi juuri tähän hintaan? Milloin urakoitsija pystyisi aloittamaan työn – ja millä aikataululla se olisi valmis? Tärkeää on myös keskustella urakoitsijan kokemuksesta talonyhtiöissä tehtävistä remonteista: miten työssä huomioitaisiin asukkaat? Haastattelua johtavat työn valvojat sekä isännöitsijä, mutta myös hallituksen jäsenet ovat mahdollisuuksiensa mukaan paikalla ja voivat esittää kysymyksiä.

Tarjouksen ja haastattelun perusteella sopivimmiksi arvioidut yksi tai kaksi yrittäjää kumpaankin urakkaan liittyen kutsutaan vielä syyskuun alussa neuvotteluihin, joissa urakka-asiakirjat käydään valvojan johdolla yksityiskohtaisesti läpi. Viimeistään tässä paljastuu, jos urakoitsijalta on jäänyt jokin työselostuksen kohta huomioimatta tarjouksessa. Neuvotteluiden jälkeen hallitus kokoontuu tekemään päätöksen siitä, mitä yhtä vesi- ja viemäriurakkatarjousta ja yhtä sähköurakkatarjousta tullaan ehdottamaan ylimääräisen yhtiökokouksen hyväksyttäväksi.

Blogin seuraavassa jaksossa: Syyskuussa tulossa suunnittelijoiden asukasilta ja ylimääräinen yhtiökokous

/MW