Mikä ennakkokierto?

Ennakkokierto on asukkaan ja/tai osakkaan tärkein ja henkilökohtainen palaveri urakoitsijan edustajan ja valvojien kanssa, noin 2 viikkoa ennen töiden alkua asunnossa. Myös isännöitsijä on kierroilla aina mukana. Ennakkokierrosta tiedotetaan viimeistään viikkoa ennen sen ajankohtaa. Asukkaita/osakkaita pyydetään mahdollisuuksien mukaan järjestämään niin, että he voivat olla kierrolla läsnä. Jos tämä ei kuitenkaan mitenkään onnistu, pyydetään siitä ilmoittamaan isännöitsijälle etukäteen.

Kierrolla käydään yhteisesti läpi, mitä asunnossa tullaan remontissa tekemään. Sovitaan, jos esimerkiksi televisioantennirasian paikkaa halutaan muuttaa tai perussuunnitelmaan tehdään muita poikkeamia. Urakoitsijalta voi kysellä mahdollisista lisätöistä, joita asukas/osakas teettää omaan laskuunsa. Valvoja tekee kierrosta pöytäkirjan, jonka kopio kiinnitetään myöhemmin töiden alkaessa asunnon seinään.

Vielä ennakkokierron jälkeenkin on asiasta riippuen mahdollista pyytää muutoksia ja tilata lisätöitä, mutta näistä on selvästi sovittava erikseen. Muutoin seurataan ennakkokierrolla sovittua.

Kierto kestää nopeimmillaan noin varttitunnin, mutta jos kysymyksiä ja sovittavia muutoskohtia on paljon, aikaa kannattaa varata puolisen tuntia. Kiertoa ei tehdä kiireessä, vaan sen tarkoituksena on, että asukas ja/tai osakas on viimeistään kierron jälkeen täysin perillä siitä, mitä asunnossa tulevina kuukausina tapahtuu. Urakoitsijan vastaavaan mestariin voi ottaa yhteyttä myös ennen ennakkokiertoa erityisesti lisätöihin liittyen.